Construire sa maison est bien souvent l'investissement d'une vie. Il est tout naturel de vouloir être propriétaire pour loger sa famille dans un cadre harmonieux. De la naissance de votre idée, tout au long de votre projet jusqu'à la remise des clés, nous mettons tout en oeuvre pour faire de votre rêve une réalité.
Nous vous accompagnons à chaque étape du projet :
1.Dès notre rencontre, nous vous écoutons attentivement et notons chacun de vos besoins : dans la recherche du terrain idéal, dans le choix des plans, des matériaux, tout en respectant votre budget.
2.Nous procédons également systématiquement à une étude de sol, ainsi qu'à une étude béton armé et armatures par un bureau d'études spécialisé. L'état recommande fortement une étude de sol sur nos départements……… mais n'oblige pas les constructeurs à la faire systématiquement ! Chez Maisons Batibal, afin de proposer à nos clients une construction sereine de qualité sur le long terme, une étude de sol est impérativement réalisée par le bureau d'étude Standarm, puis si besoin l'étude armature et l'adaptation au sol afin d'adapter la construction (par exemple : quand on a une partie en sol dur et une autre en sol mou, on va adapter les fondations en allant chercher le sol dur pour tenir les fondations ; la maison reposera sur le même type de sol, sur son ensemble). Chez Maisons Batibal, l'étude de sol et l'étude béton armé sont deux études obligatoires. Elles sont garants de notre qualité. Il faut noter que le résultat de ces études n'impacte en aucun cas le prix de vente.
L'étude de sol est le seul moyen de connaître en détail le composition du sous-sol sur votre parcelle de terrain. Elle permet de déterminer à quelle profondeur il est nécessaire d'encastrer les fondations de la maison pour qu'elle ne subisse pas de mouvement. L'étude béton armé quant à elle définit le type d'armature qu'il est nécessaire de mettre en place pour une bonne mise en oeuvre de la construction.
3.Dans la partie administrative, pour vous ôter un poids (permis de construire, dossier de prêt, déclaration H1, certificat d'urbanisme, viabilisation du terrain, étude de sol). Nous réalisons systématiquement pour vous toutes les formalités administratives nécessaires. Il est à noter qu'après le dépôt de la demande de Permis de construire auprès de la mairie concernée, les collectivités locales ont deux mois pour donner une réponse au projet (en cas de consultation de l'Architecte des Bâtiments de France, le délai légal d'instruction peut être poussé jusqu'à 6 mois ; et en cas de demande de pièces complémentaires, le délai d'instruction est interrompu jusqu'à obtention de celles-ci).
4.En toute transparence, pendant la construction de votre maison, dès le “hors d'eau” / “hors d'air”, plaquisterie posée et achevée, nous vous remettons une “clé de chantier”. Cela afin de vous permettre de suivre l'évolution des travaux de votre maison en fonction du calendrier déterminé ensemble.
Et même après la livraison de votre maison ! Nous nous occupons de la déclaration de fin de travaux.
Chez Maisons Batibal, la confiance est réciproque : les versements ne commencent qu'aux fondations coulées. Vous ne réglez rien tant que votre prêt et votre permis de construire n'ont pas été accordés.
Construire autrement c'est aussi communiquer mieux et plus avec vous. Tout au long de la construction de la votre maison, vous aurez accès à BATISUN, notre logiciel de suivi de chantier créé spécialement pour les Maisons BATIBAL. Nous mettrons à votre disposition, dès la signature de votre C.C.M.I., un espace client personnalisé entièrement dédié à votre construction. Vous y trouverez tous les documents concernant votre maison, nos assurances, ainsi que des documentations techniques et votre bon de parrainage.
A ce jour, nous avons accompagné près de 800 primo-accédants, investisseurs locatifs et propriétaires de résidences secondaires dans leur projet de vie, quel que soit leur budget.
